Hľadanie priestoru za posledný rok zvýšilo priemernú cenu domu o 7,3%(Obrázok: Getty Images)
Priemerné ceny domov v Británii dosiahli v júni rekordné maximum 230 700 libier, pričom za sedem mesiacov vzrástli o 7,3%, ukazujú najnovšie údaje.
V decembri 2020 bola priemerná cena domu v Británii 177 300 libier.
Hodnoty majetku boli o 5,4% vyššie ako rok predtým, uviedla Zoopla, pretože dopyt stále rastie, napriek opätovnému zavedeniu kolkovného pri tisícoch nákupov domov.
Nedostatok zásob pomáha zvyšovať ceny, pričom v prvom polroku klesol objem domov na predaj o 25% v porovnaní s rovnakým obdobím roku 2020, uvádza webová stránka nehnuteľností.
Pri pohľade na rôzne typy nehnuteľností hľadanie priestoru za posledný rok zvýšilo priemernú cenu domu o 7,3%.
Naopak, dopyt po bytoch neudržal tempo a v dôsledku toho rast cien zaostáva o 1,4%, dodal Zoopla.
Ceny domov vyskočili o 7%, ale byty vzrástli len o 1,4%
Grainne Gilmore, vedúci výskumu spoločnosti Zoopla, uviedol: „Dopyt po domoch je dvakrát vyšší, ako sa bežne pozoruje v tomto ročnom období medzi rokmi 2017 a 2019, pričom sa zrýchľuje smerom od dopytu po bytoch a vytvára rozdiel v priemernom raste cien oboch nehnuteľností. typy.
„Ceny domov sú čiastočne podporované závažným nedostatkom domov na predaj, pričom v prvom polroku sa úroveň zásob v porovnaní s rokom 2020 znížila o približne 25%.“
Firma uviedla, že zatiaľ čo ceny domov rástli, rast cien bytov v minulom roku zaostával o 1,4%.
„Nárast dopytu po domoch je niečo, čo sme videli v prvom zablokovaní.
'Je to prehodnotenie medzi mnohými majiteľmi domov, kde chcú žiť.'
Sťahujete sa kvôli väčšiemu priestoru? Dajte nám vedieť v nižšie uvedených komentároch
sada pre životných víťazov uk
Gilmore povedal, že s nárastom práce z domu mnoho ľudí chcelo voľnú izbu, ktorá by sa mohla stať kanceláriou, zatiaľ čo iní hľadali záhradný priestor.
'Kohorta kupujúcich erodovala ponuku rodinných domov a vyvíjala tlak na zvyšovanie cien domov viac ako bytov za posledných 12 mesiacov,' povedala.
'Je to situácia, v ktorej by sme očakávali pokračovanie do roku 2022.'
'Na trhu stále vidíme veľmi vysokú úroveň dopytu, dokonca aj teraz so skromnejšími úsporami kolkovného,' dodal Gilmore.
Len v júni sa ceny domov medziročne zvýšili o 5,4%, hoci dopyt kupujúcich sa začiatkom júla znížil o 9%, pretože prázdniny na kolkoch sa blížia ku koncu.
manželka amir khan je tehotná
Predaj dohodnutý v tomto roku je stále o 22% pred priemernými úrovňami v roku 2020.
Kde rastú ceny domov najviac?
Dopyt sa v júli znížil o 9%, Zoopla však tvrdí, že trh sa stále vyvíja výrazne pred ostatnými rokmi
Keďže ľudia využívajú možnosť presťahovať sa z veľkých miest, ceny domov podľa Zoopla rástli najviac vo Walese o 10,2% a na severovýchode o 8,8%.
Rast cien domov je najslabší v Londýne na úrovni 5,6%.
Ceny bytov sa zvýšili najviac v Škótsku na 5,2%a v Midlands na 3,7%, v Londýne však ceny bytov klesli o 0,5%.
Zoopla uviedla, že došlo aj k zvýšeniu dopytu po nehnuteľnostiach vo vonkajšom Londýne, a to až o 86% v porovnaní s úrovňami 2017-19.
Webová stránka o bývaní však uviedla, že očakáva zlepšenie tržieb v Londýne „za predpokladu, že už nebudú žiadne ďalšie pandemické prekážky“, pretože trh s prenájmom sa už odrazil.
'Ďalšie uvoľnenie obmedzení týkajúcich sa globálneho cestovania povedie k silnejšiemu zvýšeniu dopytu, čo tiež zvráti klesajúci trend cien,' povedal Zoopla.
Ako veľmi sa vo vašej oblasti zvýšili ceny?
1. Liverpool - 8,9%
2. Belfast - 7,7%
3. Manchester - 7,4%
4. Sheffield - 7%
5. Nottingham - 6,9%
6. Leeds - 6,1%
7. Leicester - 6,1%
8. Bournemouth - 5,9%
9. Birmingham - 5,7%
10. Cardiff - 5,5%